I am 愛麗絲 ❤ Be an amateur

來囉，跟著我一起看房吧

這次分享的建案是位於桃園市平鎮區的案子「易家寬禾」

基地在廣泰路上，結構已經差不多快完工

估計在今年底交屋 (不過實際的交屋日期，可洽案場)

「易家寬禾」其實是建商在此地推案的第二期

全案共分三期開發，基地面積有2200坪

我個人覺得規劃上，環境更顯得完整

「易家寬禾」共有105戶 (僅1戶店面)

共有四棟建築物，樓高14層，地下B1、B2為平面車位

坪數採23-39坪，太晚來參觀了，3房已經全數賣完

剩下23-31坪的2房；最大亮點是每層雙併

(愛麗斯聽到雙併，整個人都要亮起來了啦)

小坪數建案不常有雙併的規劃

我自己很愛雙併 (當然能單層單戶更棒，但除非是豪宅等級啦)

因為這樣居住環境保有隱私

另外也會幻想哪天把對面那戶買下來

可以當孝親屋使用XD 

實品屋 29坪 

▲戶戶樓高3.4米。 (超滿意)

買房一定要參觀實品屋

除了可以獲得裝潢上的靈感外 XD

最重要的是了解採光和隔間

由於「易家寬禾」採單層雙併規劃

客廳、臥室、廚房、衛浴等全有開窗設計

另外，我超滿意這建案的樓高有3.4米 

▲主臥室。有大面落地窗，採光好、視野佳。

▲次臥房空間規很足，沒有硬湊的感覺。

我覺得「易家寬禾」兩房設計，坪數規劃很棒

完全正兩房的房型

▲一字型廚房。

▲三件式衛浴。對小家庭而言，這樣的使用空間足夠。

浴室天花板以下2.2M防水設計

▲燈具下，飯廳更有家的氣氛

飯廳，可放置4人座餐椅

如果沒有使用飯廳的需求

則可以規劃吧檯

實品屋 31坪

▲格局與29坪無異，但多規劃一個房間。

31坪的使用空間更彈性了

實品屋保留最初的格局規劃，維持3房

(你可以改成開放式空間)

▲飯廳與客廳。

▲多餘空間，做隱藏式的收納使用。

▲次臥室。小孩房，空間能擺下一張雙人床。

▲主臥。由於樓高3.4米，因此櫥櫃的設計加高增收納性。

此外，建商在建材使用上

愛麗絲覺得有幾點並不馬虎

結構採用中空樓板，加強隔音效果

排水管線使用STUDOR吸氣閥

我知道現在有滿多建案都會強調這兩項

不過還是有很多建商，並沒有採用這樣規格XD

同場加映 28坪實品屋

由於3房格局已售罄啦

愛麗斯帶各位來看不同裝潢的正2房格局

(我覺得28坪這間裝潢得較典雅)

▲28坪客廳。

相較於3房，我更喜歡2房的格局

在裝潢上動點巧思

內崁式的省電燈泡設計

3米4的挑高空間，看起來更有俐落感

▲廚房與玄關。

▲餐廳可放置4人座椅。

▲主臥的採光極佳，大面落地窗、視野棒

▲挑高的優勢下，收納空間可以向上延伸

▲次臥。

基本來說，除裝潢差異外

「易家寬禾」的房間格局規劃類似

一定有開窗，且能擺下完整的雙人床

至於詳細的格局規劃

其實屋主都可以自己調整啦

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以上為28、29坪和31坪的實品屋實景

廚房和衛浴設備三者一模一樣

因此不重複分享

2房或3房只有2坪之差

不知道各位喜歡哪間 ?

我自己偏好兩房房型 (房間格局較大)

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看完樣品屋

各位應該更想知道價格行情

目前開價23萬/坪 (詳細可到案場談)

停車位沒有強迫購買

B1樓層145萬、B2樓層135萬

附近有公有停車場可租

如果沒有強烈的需求，也可以省下買停車場的錢

把錢用在裝潢上

畢竟買房也是人生大事

相信你會考量的因素有很多

地段 ? 生活機能 ? 交通 ?

位於廣泰路的「易家寬禾」

步行可抵達壢新醫院、平興國小、黃昏市場

周邊亦有不少商店，食衣住行全包辦

(非常適合家庭主婦及銀髮族群)

開車可連66快速道路、國道一號

(聯外交通便捷，通勤族也方便)

以上，這趟參觀的心得筆記。